观点网讯：3月22日，ESR发布了截至2022年12月31日止年度业绩公告。

　　公告显示，截至2022年12月31日止，ESR总的资产管理规模为1564亿美元，2021年度为1402亿美元；总建筑面积为4500万平方米，2021年为3980万平方米。

　　其中，在大中华区的资产管理规模325亿美元，在日本的资产管理规模为351亿美元，在韩国的为146亿美元，澳大利亚及新西兰为252亿美元，东南亚为107亿美元，印度为17亿美元，亚太地区为143亿美元，美国/欧洲为222亿美元。

　　资产规模增加主要是由于集团继续着力新经济及基础设施及可再生能源等其他主要另类行业期间集资持续增长所致。ESR继续保持其市场领导地位，拥有新经济资产管理规模730亿美元。

　　鉴于亚太地区的增长，全球机构投资者寻求重新调整其投资组合，ESR因此在28个新设或增资基金及授权资本中筹集76亿美元承诺资本。其中包括，与一名顶尖全球机构投资者合作，收购中国上海大都市圈的优质物流及工业资产组合。该资产组合由11个已竣工的物流及工业资产组成，总建筑面积超过550,000平方米，为上海大都市圈迄今最大宗的物流及工业资产组合出售。

　　还包括与GIC就10亿澳元的ESR Australia Development Partnership II (EADP II)（初步投资合共540百万澳元，将进一步扩展ESR澳洲在提供优质、可持续及以人为本的工业资产的策略）及ESR Australia Logistics Partnership III (EALP III)（旨在扩展ESR的核心增益物流策略，股权承诺为600百万澳元）合作。

　　截至2022年12月31日，ESR资产组合拥有总建筑面积逾38百万平方米的营运中及开发中项目，以及可供日后开发逾6百万平方米的庞大土地储备。

　　ESR的在建开发项目达119亿美元，为亚太地区最大的开发项目规模，提供明确的未来手续费收入。超过80%的在建开发项目计划于2023年至2025年竣工。集团的开发项目动工及竣工数目于2022年下半年大幅增加，分别为65亿美元及55亿美元，创纪录新高。有鉴于亚太地区的整体低空置率，集团的开发项目动工按年大幅增加20%，而开发项目竣工则按年增加85%。