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佛山博爱湖约4.79万㎡商住地终止挂牌 原定起拍价8.12亿元

2023-09-08 16:18:00 发布

  观点网讯:3月22日消息,原定于明日(3月23日)出让的佛山博爱湖约4.79万㎡商住地终止挂牌,地块原定起拍价81263万,起拍楼面价约7350元/㎡。

  出让文件显示,该地块总占地面积47903.83㎡,容积率不高于2.5,建筑密度不高于30%,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、公园与绿地,建筑限高80米。

  据观点新媒体了解,整个项目总投资额不低于3.87亿,须于1年内开工,4年内竣工。按照规划,该地块除了须配套社区用房、体育设施等常规配套外,宗地范围内还须配建不少于5个托班的托幼服务设施和不少于18班的幼儿园各一处,均不纳入容积率计算。

  此外,宗地所在的狮山正是佛山装配式建筑推广的重点区域,因此3层或以上的建筑须100%实施装配式建筑。

  值得一提的是,该地块曾于2022年8月在"狮山镇'佛北双中心'城市战略发布会"作为狮山重点推介的8宗地块之一。该地块地处博爱湖核心片区,紧邻科技路、兴业路、佛清从高速等交通主干道,地铁4号线博爱路站、广佛肇城轨狮山站等,城市配套完善(青少宫、演艺中心、图书馆、南海体育中心),教育医疗资源丰富。  

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